国人澳大利亚买房买房比租房划算

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李阿姨目前正在澳大利亚悉尼带孙子，她和丈夫打算在悉尼郊区买套房子。李阿姨的丈夫刘叔叔还在成都上班，没有退休。2003年，李阿姨的女儿小刘来到澳大利亚留学。在女儿上了一年学过后，李阿姨敏锐地发现，买房比租房划算。她料定澳大利亚的房屋价格和汇率都将向上攀升，投资澳大利亚的房产不仅可以赚钱，而且还可以解决女儿的住宿问题。
李阿姨为女儿在离悉尼市中心半个小时路程的地方买了一套两卧室的公寓。公寓当时的售价为38万澳元，按当时澳元兑人民币1:5.1的汇率，折合人民币为190万元。 小刘在那里，自己住一间卧室，把另外一间卧室分租给同学，每月有500澳元的租金收入，足够每月的生活开销。到了2007年小刘毕业的时候，那套房子已经涨到45万澳元左右，而当时汇率也高升到1:6.5。算起来，如果李阿姨要把房子卖掉，不仅赚回了小刘的学费，还能余下不少。
不过，小刘很快在悉尼找到了工作，而且嫁给了当地一个中国留学生，小两口一直住在那套公寓里。今年，小刘刚生了孩子，李阿姨也来到悉尼照顾孙子。“一大家子人住在一起，总感觉房子太小了，我们现在就想在郊区买一套小别墅。”李阿姨告诉记者。
她介绍说，在澳大利亚，买一套house（别墅）政府都是将随之的土地一起出售的。“虽然比起公寓要贵一些，可是能拥有土地。我们去看了好几个地方，价格都在70万（478万元人民币）澳元以上，有个地方的地段不错，价格也便宜，但房子太破，只有推倒了重新修，算下来更贵，女儿女婿还在选，他们最后拿主意。” 李阿姨介绍，小刘和女婿现在每月的收入有6000澳元左右，要买一套70万澳元的房子，还是负担得起，“而且买了大房子，那套公寓就可以出租。澳大利亚的留学生很多，房子不愁租不出去。”  


源自澳洲房产网