雪梨冬季房产拍卖启动 近500房产待售

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　　（本报讯）雪梨冬季房产拍卖在明后两日拉开帷幕。尽管上周末拍卖市场因女王诞辰日的到来比以往冷淡了不少，不过拍卖结果显示，本年房产拍卖市场总体表现仍很强劲。
　　上周末雪梨的拍卖清盘率为69.7%，比去年同期高出接近20%，参与拍卖的房屋数量亦远远多于去年同期。明后两日推出市面待售的房屋数量持续增加，预计将有多达464处房产出现在拍卖会上，多于去年同期的404处。
　　据报导，雪梨内西区及上北岸明后两日将分别有78处及64处房产拍卖，是待售房产最多的两个地区。
　　拍卖会上最受欢迎的城区要数雪梨东区麻洛巴（Maroubra）及上北岸伊士活（Eastwood），今明两日这两区均有10处房产将在拍卖会上亮相。其余受追捧的地区包括史卓菲（Strathfield）及 Mosman，均有7所房产待拍卖；爱坪（Epping）和Pymble分别有6处房产出现在拍卖会上。
　　目前，雪梨房产买家情绪比较高昂。在最近几个月中，雪梨的清盘率步步升高，今年从复活节到女皇生日晚秋期间的清盘率高于2010年房市繁荣同期时的清盘率数据。
　　与今年复活节相比，雪梨深秋季节独立房的平均拍卖价上扬了1.1%。其他数据也显示雪梨房市买家活动积极，比如说澳洲统计局的数据显示，4月份新州自住房业主和投资者的房贷数据都强劲增长。
　　澳洲房产监测机构（APM）的首席经济师威尔森（Andrew Wilson）认为，雪梨房产买家活跃的势头将延续至入冬，不过高端房市的表现可能没有什么改善。

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