雪梨周末清盘率稳健 高端房市仍低迷

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　　（本报讯）虽然遇到学校假期，而且天公也不作美，雪梨上周末仍录得强劲的清盘率。墨尔本相对稳健，虽然有大量房产待售，但其清盘率仍只是稍低于年度平均值。
　　雪梨市上周末的清盘率为75.6%，是今年以来的第二高值。自复活节假期以来，雪梨的清盘率在过去三周持续上扬，这预示着市场的复甦苗头。
　　自2010年年初以来，雪梨房市的周末清盘率就没有像现在这么强劲过——在过去三个月内，清盘率一直保持在72%上下，相比去年同期更是猛增了15%。
　　虽然 Point Piper的一栋豪宅在上周晚些时候以3300万元的高价出售，雪梨的高端房市仍相对沉闷：上周只有2处拍卖房产的价格超过200万元。
　　雪梨表现最佳的城区当属市中心与东区，清盘率高达82%，平均售价为108万5875元，其中Darlinghurst是人气最旺盛的拍卖热点。
　　上周末雪梨最贵的一笔拍卖交易据悉是位于史卓菲（Strathfield）的五卧室独立房，其售价为235万元。而最便宜的房产据悉是Werrington一栋售价仅为30万元的三卧室独立房。
　　墨尔本上周末的清盘率为65%，略低于今年截至目前69%的年度清盘率。买家活动略显疲软主要是因为有更多待售房产上市，上周末墨尔本大约有600处待售房产，比前一个周末多了50处，不过与去年同期相当。
　　墨尔本内城区再次出现了稳定的拍卖结果，清盘率高达80%，平均房价为91.5万元。内东区的清盘率也达81%，平均房价为96.4万元。


（源自澳洲日报）