澳房产税新政7月实施 购期房更麻烦

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据Domain网站报道，业内专家提醒，澳洲联邦政府正计划堵住数十亿澳元的税收漏洞，期房买家及小型开发商或将面临更多麻烦。

澳洲新建房产交易设有商品服务税（即交易房款的1/11），在房产交接完成后，开发商有责任将这笔税款缴纳至澳洲税务局（Australia Tax Office）。然而，不法开发商借机结束公司经营或者宣布破产，以此逃避上交商品服务税，造成每年价值30亿澳元的税收损失。

如何堵住开发商“自焚重生”骗局？

从7月1日开始，缴纳商品服务税成为期房买家的责任。关键点还在于，商品服务税缴纳时间改为房产交接之前。

房产机构GlobalX首席执行官马洛尼（Peter Maloney）表示，尽管从理论上来说，期房买家支付的整体金额不变，但是期房买家必须意识到，在缴纳首付款的同时还需支付这笔额外的款项。

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