中国买家左右澳洲地产走势

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据《澳洲日报》报道，中国投资者现在是澳大利亚房产的最大买家之一，从郊区普通住宅到能看到悉尼港的海边豪宅，都在他们的选购范围之内。
　　
        一个中国买家以逾5000万澳元(合4600万美元)买下了名为“阿尔托那”(Altona)的豪宅，这是今年交易额最大的房产买卖之一。该豪宅位于悉尼郊区派珀角(Point Piper)，那里的房子经常出租给名人，如U2乐队主唱博诺(Bono)。
　　
        中国资金的涌入开始导致澳大利亚房地产数据出现扭曲，而这一数据正被包括澳大利亚央行人士在内的决策者所密切关注。
　　
        花旗集团的经济学家的一个房价预测数据模型发现，中国移民数量的变化与三年后房价变化相呼应。由于这种关联度非常之高，花旗集团已将该模型纳入到澳洲房价的计算公式之中。

花旗银行表示，他们并没有发现全体移民和房价之间存在类似关系，也就是说只有中国移民数量的变化与澳洲房价是相关的。

花旗负责澳大利亚业务的首席经济学家布伦南(Paul Brennan)说，一个可能的原因是，相较其它国家的移民，中国移民在买房子方面不仅收入较高，而且意愿也很强烈。

源自澳洲房产

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