低利率吸引更多澳人买房

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澳洲房产网报道：目前处于历史最低位——2.75%的央行官方现金利率鼓励了越来越多的澳大利亚人购买房屋。房屋贷款审批数量在五月份增长了1.8%，这显示了低利率在刺激房市方面正在发挥效应。

ANZ房产调研主管Paul Braddick表示，数字显示低利率正在房市奏效，房屋买家的信心保持强劲。

“市场房屋可承受性、消费者信心的提高以及购房者需求的增长正在对房屋销量、价格和房贷形成支持。”

JP Morgan经济学家Ben Jarman表示，自住买家的贷款总额相对投资者的贷款总额在过去六个月中增长了近8%，这是自2009年首次购房者热潮之后的最强劲增长率。

但是Westpac的高级经济师Matthew Hassan表示，尽管房屋市场看似正在复苏，其复原速度低于预期。

“从利率目前的位置以及对于非矿产行业要在矿业下滑中有所增长的要求来看，目前要维持增长存在很大的阻力。”

CommSec的经济师Savanth Sebastian表示，房屋信贷今年迎来了自从2009年以来表现最好的一年的开端。他称新房建设的增长更是“锦上添花”，这一增长受到了州政府对新房买家的鼓励政策的驱动。

“房屋建设的增长为整个低迷的房屋和零售领域带来更多的市场活动，而房屋供应的增加也与不断增长的住房需求相一致。”

源自澳洲房产网