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[新闻报道] 澳洲房子越建越小州府住宅面积最多缩水1/3

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发表于 2013-9-16 09:41:33 | 只看该作者回帖奖励

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（本报讯）产业分析机构BIS Shrapnel称，澳洲州府城市建设中的新屋地块，面积相比十年前最多缩水了三分之一。
BIS Shrapnel的报告《住宅用地展望》（Outlook for Residential Land）说，房地产开发商现在通过建设较小的住宅来刺激需求。提高住宅密度也同样提高了房产开发商的收入。
报告作者齐格曼尼斯（Angie Zigomanis）说：“在过去十年中，州府城市的住宅用地面积中值缩水了14%至32%。”
“开发商试图把新住宅的价格保持在较低水平，以便能够在价格上和外缘郊区的现房竞争，从而刺激对土地的需求。”齐格曼尼斯说。
报告说，随着对住宅用地的需求回升，雪梨和柏斯一路领先。在雪梨和柏斯，住宅建设率多年来处于低位，导致住房缺乏。此外，由于房价疲软和利率较低，买房变得更加实惠。“雪梨和柏斯的住宅用地生产现在真正出现了好转。”BIS Shrapnel说。