雪梨小公寓走俏 投资者闻风而动

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（本报讯）雪梨逐渐转化为一个公寓城市，楼花公寓“售罄”的消息纷至沓来。今年春季在房市上最活跃的投资者也普遍把目标锁定在公寓市场上。
　　在CBRE中介在Barangaroo楼盘中创造了3.5个小时内售完总值超过3亿元公寓的惊人销量成绩的同时，Crown集团位于Ryde的Viva楼盘也在短短的两个小时内售出3000万元的房产。
　　来自Crown International的斯巴克斯（Adam Sparkes）称：“房产投资者在理财上越来越精明。”公寓大小并没有成为销量成功的拦路虎，实际上，对于内城区的投资者来说，公寓越小越好。
　　Jones Lang LaSalle公司主管Bill Fatouros说：“所有市场的大趋势都是公寓面积正在缩水，以提供更可负担的价格。”他称，55-60平方米的单卧室公寓最受投资者欢迎，因为它们的售价低于两卧室或三卧室公寓，不过租金却相差无几。“开发商们越来越聪明，他们提供更小、更有效的空间和更便利的设施，同时提高了价格。”
　　在由Woods Bagot设计的沙梨山Bourke Street公寓楼Short Lane中，小至45平方米的公寓房销量前景最佳。该楼盘于下周六开盘，不过目前就有700名潜在的买家进行了注册预定。
　　CBRE中介Caroline Fagerlund说：“这太惊人了，我们有22套公寓，令我们暗自庆幸的是，这些公寓基本都是一卧室单元房，这在该区是完美的房源。”这些公寓的售价在57万元到百万元之间，一周的租金大约在650-700元。“投资者纷纷打电话给我们——事情真的是如此，因为他们知道这里的出租房需求很高，尤其受那些目前没有育儿负担的夫妻双职工的欢迎。”

Short Lane公寓内部

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