中国买家积极出手 雪梨高端房市解冻

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　　（本报讯）中国买家开始在雪梨高端房市活跃起来，本周Vaucluse就有一套豪宅以850万元卖给一名中国新移民，还有多位中国买家正在洽谈其他豪宅交易。
　　这栋位于Captain Pipers Road 66号的五卧室独立房据信在市场上等待了9个月，才被中国山西省某矿产运输公司老总的妻子王敏琴（Minqin Wang，音译）买下。
　　在将这套房产推出市面待售时，Richardson & Wrench Double Bay主管邓恩（Michael Dunn）就知道，它对亚洲买家的吸引力肯定不小。
　　“这栋房产的装修很有现代感，有着绝佳的风景，而且还有一个5车位车库。”邓恩说，“重大投资者签证（SIV）为很多海外买家打开了澳洲房市的大门。在大多数情况下，他们都喜欢能看到雪梨歌剧院和海港大桥美景的房子，而这栋豪宅明显两者兼有。”
　　与此同时，来自Max Walls International Real Estate的房产中介沃尔斯（Max Walls）很快将以2300万元的高价出售Manly附近的一栋拥有12套公寓的住宅大厦。买家是一位向中国军队供应鞋子的中国制造商人。
　　除了这些公寓，这位买家还看中了Elanora Heights一套1000万元的豪宅，以及Bilgola Beach一套售价800万元的房产。
　　“我接触的中国客户几乎都来自制造业，”沃尔斯说，“他们突然而至，对雪梨的商业建筑和奢侈物业都很有兴趣。他们和澳洲买家的区别在于不迷恋Point Piper的高端生活方式，而是更青睐于北岸和车士活（Chatswood），或者其他任何靠近市中心、与雪梨机场相距不到1小时车程的城区。”
　　那栋位于Vaucluse的豪宅据信是第一处卖给SIV移民的房产。虽然目前只有10名海外人士获得了SIV，但中介们认为，高端房市将受此提振。其他的有利条件还包括澳币不断贬值。
　　“SIV已推出多时，但我们直到现在才看到明显的买家活动，”邓恩称，“这是房市复甦的元素之一。去年房市真是一片惨淡啊。我们最近的四笔房产交易买家要么是旅居国外的澳裔要么是海外人士。我们不久前把Point Piper地区Wentworth Pl 1A的房产卖给了一位旅居海外的澳洲人，售价是1140万元，另外Bellevue Hill一套房产卖出了600万元，Vaucluse还有一套滨水豪宅售1100元。”


源自澳洲日报