雪梨公寓市场超火 华企重金购地忙建楼

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　　（本报讯）一家中国开发商周四为雪梨火热的公寓房市场“火上浇油”，斥重金9000万元购买了CBD边缘Zetland的一处老旧市府仓库，打算建设一栋总值超过5亿元的大型公寓楼。
　　名不见经传的Bridgehill（Zetland）集团击败了诸多重头开发商——例如Mirvac、Harry Triguboff旗下的Meriton Apartments和William O'Dwyer名下的Ralan Group，购得Waverley市府Portman Street 105-115号物业。
　　据悉，至少有两名竞拍者不惜花7500万元争夺这块靠近Green Square Station的1.79公顷物业，没想到仍比Bridgehill的出价低了1500万元。
　　一位失败而归的竞拍者周三称：“公寓房销售和开发选址的市场异常红火，任何开发商的利益都是基于他们为地块投入了多少资金。”
　　Bridgehill的总经理徐一斌（Yi Bin Xu，音译）表示，他们将在Zetland的这一地块上建造最多780套公寓房，并继续在雪梨寻找适合建设公寓房的地块。“公寓房市场正是繁荣之时，市场一片大好。”“我们所有的住宅项目都100%地出售了。”
　　Bridgehill最近的开发项目——位于Milsons Point地区Arthur Street的132套公寓房在12月份动工之前就已经吸引了非常之多的买家兴趣。“如果房源不错，人们都会争着要高质量的公寓。”徐一斌如是说。
　　Bridgehill斥资4900万元从Australand手中买下了这栋位于Arthur Street的办公楼，并将把它改建为公寓房。
　　该公司不久前还出手买下了雪梨机场附近Mascot区Kent Stree的一块地，打算建造450套公寓房。这一开发案预计在2015年开工，竣工后其总价值料将达3.3亿元。
　　“我们从来没有停止过寻找更多的地块，”徐一斌说，Bridgehill开发活动主要集中在新州，不过要是其他城市有好的选址，他也会予以考虑。Bridgehill现在一年大约建设250套公寓房，不过徐一斌希望能在18个月内将这一数据翻倍。
　　绿地集团（Greenland Group）是另外一家给雪梨公寓房市场添柴加火的华企。绿地集团不久前公布了一项野心勃勃的计划：在前雪梨水务局（Sydney Water Board）旧址建设雪梨最高的公寓大厦，该项目的总值将超过6亿元。
　　除了华企强势加盟公寓房市场外，联盛集团（Lend Lease）也将在雪梨海港Barangaroo开发高级公寓房，新加坡Stamford Land Corporation计划在雪梨Macquarie Street建设一栋奢侈公寓楼，Mirvac和AMP Capital也都在筹备环形码头（Circular Quay）项目，Leighton则正在雪梨东区Bondi Junction建设一栋公寓塔楼。
　　还有另外几个大型开发集团正在规划公寓大厦，其中Meriton打算在未来12个月内把公寓房供应量从去年的1500套增加至2500套。


源自澳洲日报