关于租房提前解约，或者违约的话，违约金的问题！

ydon007 · 发表于 2011-5-30 11:30:09

我想咨询一下各位朋友，如果租房没到期，我打算提前解约或者违约的话，我需要交多少违约金？因为仔细看了和房东的合同都没有提及这一项，所以想咨询一下，一般的常规做法是什么？谢谢大家了！

cappuccino26 · 发表于 2011-5-30 12:34:00

bang ding

撒拉天使 · 发表于 2011-5-30 12:37:26

如果有合同的话

房东或中介有权要你把剩下的合同房租也交了。或者1直交到找到下个人为止

zhchg · 发表于 2011-5-30 13:44:28

找人顶你的合同就好了，就是转房子，优惠一点，反正也有人想租房，双方都省一点。

kimyoung · 发表于 2011-5-30 15:07:06

[s:2] [s:3] [s:3]

缘来如此 · 发表于 2011-5-30 23:17:34

提前解约你会损失你的押金的

huang090719 · 发表于 2011-6-1 21:25:43

DING DING

ydon007 · 发表于 2011-6-2 13:32:47

引用第4楼zhchg于2011-05-30 13:44发表的:
找人顶你的合同就好了，就是转房子，优惠一点，反正也有人想租房，双方都省一点。

现在也是在努力的去找人能接着我们的合同，优惠就没办法的了，因为最后找到人了，还是要和房东签合同，不是我们！

ydon007 · 发表于 2011-6-2 13:33:40

引用第7楼huang090719于2011-06-01 21:25发表的:
DING DING

谢谢帮顶！ [s:1] [s:1]

ydon007 · 发表于 2011-6-2 13:36:29

引用第6楼缘来如此于2011-05-30 23:17发表的:
提前解约你会损失你的押金的

现在是也没有办法的呀，因为我们自己买了房子，新房交接了要还贷，现在住的房子再交房租，真的无法承受呀！所以希望能找到合适的人继续租我们现在租的房子，这样房东happy，我们也happy，最坏的打算找不到合适的人的话，只能我们自己损失押金，总比两头交钱好呀！ [s:6]

ydon007 · 发表于 2011-6-2 13:38:02

引用第3楼撒拉天使于2011-05-30 12:37发表的:
如果有合同的话

房东或中介有权要你把剩下的合同房租也交了。或者1直交到找到下个人为止

真有这样的么？那我们就惨了，我们的租期到明年4月呢！

ydon007 · 发表于 2011-6-2 13:40:50

引用第1楼ctff1983于2011-05-30 12:15发表的:
常规做法：
1 找人顶替你尚未到期的合同，这样你不会损失押金。
2 由于你提前搬出给房东造成的损失从你的押金中扣除，直到押金扣完为止。

谢谢了！现在我们也在尝试第一种情况，最坏就做第二种打算了！刚有朋友说会要求交全剩下租期的所有房租，真的会么？非常担心！ [s:6]

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