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[澳洲新闻] 悉尼房市泡沫来了?ASIC警告:等到泡崩晚了

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发表于 2015-5-18 10:52:01 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
澳洲东部时间5月18日 澳大利亚证券和投资委员会(ASIC) 主席Greg Medcraft已经对在悉尼和墨尔本购买物业的投资者发出了一个警告,主席称他担心这两个城市已经“泡沫化”了。


在接受《澳大利亚金融评论》的采访时,Medcraft先生称,澳洲联储决定把利率降至2%的历史低点,此举已经刺激了投资者的胃口。但是他担忧一旦房价作出调整,这些投资者将“暴露”,而那些自我管理的养老基金的风险尤其大。


“历史证明,人们不知道自己身处泡沫之中,直到泡沫崩了才意识到。
我非常担心悉尼和墨尔本的房市。长期来看,平均房价应该为平均收入的四到五倍,但是目前却处于历史高位。”

“当利率非常之低的时候总是存在风险。这时,人们无能力负担就开始借贷。通常随后发生的情况就是利率开始上升,影响你的支付能力,利率上升实际上可以导致泡沫破裂,所以你最终会遭受双重打击。”

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