卖家瞄准时机出手 雪梨周六待拍房产创新高

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　　（本报讯）雪梨创纪录的春季房产拍卖市场本周末将继续保持火热势头，待拍房产数量创下史上新高。
　　本周末将共有784处房产上市待售，为胃口大增的买家们提供更多在澳洲房市最炙手可热的房市中占据一席之地的机会。
　　澳洲房产监测机构（APM）的首席经济师威尔森（Andrew Wilson）博士指出，持续出现的超高清盘率将房产卖家们“引诱”到拍卖市场，因此市场将出现一个史无前例的圣诞节前房市热潮。
　　在11月的头两周，雪梨共有1528处房产待拍，比去年同期猛增了近50%。去年同期内，雪梨只有1029处房产等待拍卖。由于清盘率徘徊在80%以上，今年11月或许将打破今年10月份创下的单月房产拍卖数量最多的纪录。
　　在本周末举行的拍卖会中，雪梨内西区最受欢迎，共有135处房产将寻找新主人，紧随其后的是上北岸和南区，分别有126处和94处，市区和东区安排了67场，西区64场，下北岸53场。
　　位于上北岸的爱坪（Epping）本周末待拍卖房产数量是所有城区中最多，将有10处房产待拍。其次是麻洛巴（Maroubra）和宝活（Burwood），均为9处，接着是Merrylands、West Ryde、Willoughby和Oatley，都是8处。位于内城区的宝活是雪梨本周末人气最高的公寓房拍卖市场，共有5套公寓待售。
　　澳洲统计局本周公布的数据显示，在9月份，雪梨的房市表现在所有州府城市中是最耀眼的。这完全在市场的预期之内。
　　在9月份季度，雪梨房价上涨3.6%，远远超过了其他州府城市的房价增幅。墨尔本房市的表现可圈可点，房价走高1.9%。其他州府城市的表现则只能算是差强人意。
　　统计局的报告显示，雪梨房价在截至9月份的一年中猛增了11.4%，再次轻而易举地夺得“房市表现最佳”的称号。
　　威尔森认为，低利率很显然让今年的雪梨房市如虎添翼。虽然未来澳洲经济走向仍不甚明朗，但储行在墨尔本杯当日连续第三个月决定利率保持不变。不过，储行还是有可能减息的，如果失业率进一步提高，那么减息的机率会更大。


源自澳洲日报