雪梨房产拍卖正热 明日待售数量三年最多

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　　（本报讯）雪梨创纪录的房产拍卖热潮没有显露衰退的迹象，本周末，该市就将举行多年来最盛大的房产拍卖活动。
　　本周六，雪梨将有747处房产拍卖，是三年多来数量最多的。由于买家们纷纷出手买房，卖家们自然不肯错失良机，也争先恐后将房产推上市面拍卖。
　　上周，雪梨录得又一个强劲的清盘率，为83.2%。在过去16个周末中，雪梨有14个周末录得80%以上的清盘率，其余两个周末的清盘率也在79%左右。
　　本周六雪梨上北岸的房产拍卖活动人气最旺，共有131场举行；紧随其后的是内西区，共有107处房产进行拍卖，南区有86处，东区和市中心有82处，下北岸和西区分别有48处。
　　麻洛巴（Maroubra）和莱德（Ryde）拍卖的独立房是雪梨最多的，这两个城区均有12栋独立房待售。其次是Greenacre和Croydon，各9栋。
　　沙梨山（Surry Hills）、宝活（Burwood）、宾士镇（Bankstown）、Marsfield和Cronulla是雪梨公寓房待拍卖数量最多的城区，各有4套。
　　整体而言，雪梨今年10月份清盘率达76.1%，略低于今年9月份创纪录的78.6%。尽管如此，今年10月份仍是雪梨单月内房产拍卖成功数量最多的，共有2120处房产成交，刷新了2010年5月份单月拍卖2029处房产的纪录。
　　在今年10月份，一直深受买家青睐的内西区录得雪梨所有城区中最高的房产清盘率，共有82.8%的房产落槌成交。而在今年9月份，该区创下了85.3%的新纪录。
　　澳洲房产监测机构（APM）的资深经济学家威尔森称，这种待售房产数量和清盘率“双高”的趋势将持续至本月，并再次出现待拍卖房产数量超过700处的周末。受此影响，雪梨春季拍卖超级繁荣或许将继续推升清盘率。

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