悉尼拉動澳洲房市熱潮

新闻3

澳洲房价创新高，主要是悉尼和墨尔本两大城房价不断攀升，9月份悉尼房价每天上涨逾500澳元（约1500令吉），房屋中间价达66万5000澳元，创下2009年来新高。
RP Data-Rismark房价数据显示，除了悉尼、墨尔本和阿得雷德之外，澳洲其他城市的房价均下滑。 整体而言，在悉尼和墨尔本房市的拉抬下，澳洲全国各城市的房屋中间价平均上涨了1.6%。 9月份悉尼和墨尔本的房屋中间价，分别上涨2.5%和2.4%，阿得雷德也增加1.1%。 当月悉尼的房屋中间价平均每天增加超过500澳元，当月就上涨了逾1万6000澳元，中间价已达66万5000澳元。RP Data-Rismark分析师劳里斯（Tim Lawless）指出，自2009年4月以来，从未看过悉尼房市这般强劲，而墨尔本房市也是自2010年5月来首次出现这种情况。澳洲房价整年呈现上涨趋势，但过去几个月因为买家涌入造成房市热潮。 买气持续发热 以悉尼来说，房屋拍卖成交率高反应出买气持续发热，过去12周中高达11周该区周末的拍卖成交率超过8成。 澳洲储备银行今年多次降息，将现金利率调降至2.5%，可减轻房贷压力，对购屋者而言是一大利多，刺激房市买气。

目前房市吸引众多买家看屋，有的是首次购屋族，有人则是小屋换大屋或投资购屋，买房十分竞争。 澳洲联邦银行（Commonwealth Bank）是澳洲最大的房贷借款银行。 该行指出，购屋时面对众多竞争者，增加购屋者担忧错失机会的焦虑感，该行呼吁购屋族千万别仓促决定以免后悔。

源自澳洲房产网