澳洲三季度新房 海外买家抢走12%

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　　（本报讯）在过去三个月中，海外买家在澳洲房市中更加活跃了，他们对新州房产尤为青睐。
　　在截至9月30日的三个月中，16%的新州新房产被海外买家抢购，高于第二季度的11%。昆州售予海外买家的新房比例稳定在20%，是全国最高的。而在2010年，新州和昆州的新建房产中，有8%卖给了海外买家。
　　海外投资者被允许购买新建的房产，例如楼花公寓等，完全不受任何限制。
　　国民银行集团的首席经济师奥斯特（Alan Oster）称，被海外买家买走的新房产比例“在最近几年增加了不少”。“这已经成为需求的一个重要部分，支持了这些公寓房价格的上涨。”
　　就全国而言，第三季度被海外买家收购的房产比例达12%，高于2011年第三季度的5%。不过，奥斯特指出，澳洲房市总值4万亿元，海外买家对房产中间价的影响几乎可以忽略不计。
　　“但是没有人能百分百肯定， 因为很多海外买家不需要澳洲银行，我们获得这方面数据的唯一方式就是咨询市场上的专家的看法。”
　　海外买家的数据包含在国民银行澳洲住宅物业季度调查报告内。该报告并非基于官方数据，而是由超过300名房产专家组成的小组的意见。奥斯特称，过去的经验显示，这个小组的预测都十分准确。




源自澳洲日报