澳自住房市场放缓增长 增速一年来最慢

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　（本报讯）上个月澳洲自住房市场录得一年来最缓慢的增长速度。
　　2013年12月份的住宅信贷数据显示，就趋势项而言，当月自住房信贷数量仅增加0.3%，创下自2012年12月份以来的最缓慢的月度涨幅。10月份与11月份的涨幅均为0.5%。
　　澳洲房地产协会（REIA）的主席Peter Bushby指出，若将再融资排除在外，2013年12月份的自住房信贷数量增加0.6%。他指出：“新州、昆州、西澳与塔州的自住房信贷都录得增长，其中新州的涨幅最为明显，达1%。与此相对的是，北领地录得全国最大的跌幅——2%。”
　　“就趋势项而言，新屋营建的信贷劲增1.1%，购买现有房产的信贷上扬0.3%，不过购置新屋的信贷却大跌1.1%。”
　　投资者仍活跃在房地产市场上，他们在去年12月份申请的投资房屋贷款劲扬3%，几乎形成了连续三年的涨势。Bushby表示：“2013年12月份，首置业者为购置业主自住房而申请的贷款占总房贷比例从11月份的历史最低点12.3%上升至12.7%，不过该数据仍比长期平均水平19.9%低得多，虽然自2011年11月份以来，央行已先后8次减息。”
　　“2013年12月份的数据再次凸显了政府有必要对住宅房可负担性采取措施，以遏制首置业者数量急剧减少的趋势。”


源自澳洲日报