新年到 中国买房者「马上」来

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　（本报讯）受到中国文化中有关「马到成功」的吉祥寓意鼓舞，中国投资者已经迫不及待地驰骋在澳洲的房地产市场。
　　马年到来之际，澳洲的房地产中介纷纷推出专门针对亚洲市场的房地产网站，并预测今年的销售量将出现喜人增长。
　　澳洲最大的房地产门户网站之一ACproperty.com.au于上周推出了一个新的昆州地产板块，时机恰与中国春节的到来重合。
　　该网站的销售及市场营销部门主管永（Esther Yong）说，过去三个月里，前来搜索咨询布里斯本和黄金海岸房产的流量增长了180％。她说，实惠的房价，稳定的政治，良好的教育水平和干净的环境，使得澳洲房产对中国买家尤为具有吸引力。
　　“来找我们主要有三个族群，”她说，“有些人是为了在这里留学的孩子买房，有些是全家计划在将来移民澳洲，还有一些是投资者。第一个族群倾向于在大学附近买公寓，潜在移民家庭喜欢海边的豪华度假屋，投资者对于置业地点通常并不很在意，只求投资稳当即可。”
　　她说，中国人真的非常迷恋房地产投资。
　　“在中国，人人都在谈论房子，就像在澳洲，人人都在谈论体育一样，尤其是在春节期间，全家人会一起坐下来为新的一年打算。”
　　Yong Real Estate Sunnybank的销售中介萧逸（Tom Xiao Yi，音译）说，在澳洲，中国买家是信心非常充足的一类买房者，而马年的吉祥寓意只会增加他们的交易活动。“很多购房者都会把‘马到成功’视为一个契机，相信更好的事情还在后头。”
　　萧逸的同事叶苏（Sue Ye）同意澳洲对中国购房者很有吸引力。“这里的空气质量有益于健康，而且这是一个适合生活的美丽地方，生活很舒适。”她说。
　　墨尔本西区是中国投资者青睐的一个热点地区，Werribee和Truganina脱颖而出相当出人意料。在一个位于澳洲的中文房地产网站Theestate上，这两个城区名列被搜索次数最多的十大城区之中。
　　就在数月前，外国投资审查委员会（FIRB）的数据显示，在2011﹣2012财年，中国投资者在澳洲购买了总值高达41.87亿元的房地产。根据FIRB的报导，包括住宅在内，2011﹣2012财年，中国人在澳洲的房地产投资总额相比2010﹣2011财年只增长了9300万元。
　　ACproperty.com.au在截至去年12月份的三个月内录得了15％到20％的流量增长。仅10月和11月期间，就有大约20万人次浏览了该网站。
　　在去年的春节过后，该网站的询盘量猛增了40％，永女士预测未来几周内的询盘量也将出现同样幅度的上涨。
　　永女士说，在中国上海，几乎每周都会举办有关在澳洲买房的讲座。


源自澳洲日报