1月首置业者比例增加 投资者房贷需求创纪录

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（本报讯）澳洲金融集团（AFG）发布的1月份住房信贷数据显示，过去一个月澳洲抵押贷款申请数量季调后锐减13%。不过更重要的是，过去一年的房贷申请数量劲增了7%。
　　今年1月份，澳洲共有6297份房贷申请，总价值达25.85亿元，这是金融集团录得的最强劲的1月份数据。该集团的数据同时还显示，1月份首置业者的房贷比例从10.2%增加至11.8%，主要受到维州大幅度改善（从8.7%劲增至11.2%）的推动。
　　根据金融集团的数据，1月份全国首置业者的房贷比例虽然高于前一个月，但低于2013年1月份的13.2%。其中新州的首置业者比例为3.4%，小于2013年1月份的4.1%；维州的首置业者比例虽然劲增至11.2%，但却大幅度低于前一年同期的19.6%；昆州的首置业者比例则从前一年的5.3%劲增至6.5%；西澳的首置业者比例也从前一年同期的21.7%跳涨至24.2%；南澳的比例从16.6%降低至15.5%。
　　虽然总体来说，首置业者的比例有所增加，但投资者仍是房贷需求的主导力量，1月份他们的房贷比例高达38.9%，高于2013年1月份的36%。其中新州投资者的比例也从去年同期的47.3%跳高至53.4%，维州从34.8%上扬至37.4%，昆州则从34.5%降低至33.5%，西澳从28.3%跃升至30.9%，南澳从31.6%劲增至33.9%。
　　从上述数据可以计算出，1月份新州的投资者共借走了53.4%的房贷，这是金融集团于六年前开始汇编其月度房贷指数以来录得的最高比例。


源自澳洲日报