中國土豪捧千万豪宅 黃金海岸房市開年紅

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（本报讯）各大州府城市的拍卖市场正处于沉寂之中，要等到学校开学之后才会恢复生气，但在黄金海岸，得益于中国土豪的加持，一月下旬成了一段非常繁忙的时间。今年，州府城市的买家信心或将开始蔓延到这个具有代表性的休闲市场。
　　自全球金融危机以来，当地有许多物业被迫赔本出售；这里是全澳休闲度假市场中受打击最重的地区之一。
　　在2013年，度假屋市场依然损失惨重，黄金海岸大约有33%的物业赔本出售；单元房尤其亏大。相比之下，雪梨和柏斯只有不到5%的物业亏本出售。
　　然而，乐观的房地产中介预测黄金海岸市场将很快出现逆转，因为2014年当地房市已经迎来了开门红。1月中旬，Tom Offermann Real Estateu型了三年来最大的房地产拍卖盛会，卖掉了5栋物业，总值880万元。
　　价格料将保持稳定
　　澳洲房产监测机构（APM）的资深经济学家韦尔森（Andrew Wilson）并不认为黄金海岸的房价会在短期内上涨，但他认为价格已经企稳，买家活动也在增加。近期有更多标价数百万元的豪宅成功售出。


　　海外买家看准豪宅
　　澳洲房市中的海外投资，尤其是来自中国的投资日益增长的趋势，也出现在了黄金海岸。
　　LJ Hooker的执行长施米尔（Georg Chmiel）说，高端中国买家正在寻找1000万左右的房子，而他们青睐的置业地点包括黄金海岸、雪梨和墨尔本的东区。此外，Offermann称，上周五的拍卖盛会也吸引到了瑞士、中东和纽西兰的竞拍者。
　　Ray White Surfers Paradise将在1月底举行其一年一度的黄金海岸拍卖展销会，该公司的执行长贝尔（Andrew Bell）说，这场盛会正好赶上中国农历春节。“中国买家认为我们舒适的生活方式和亚热带气候给黄金海岸的住宅带来了很大的额外价值。”
　　贝尔说，黄金海岸的市场状况正处在八年来的最好水平，2014年的拍卖展销会将从1月27日开始，豪宅拍卖将于1月30日在Palazzo Versace举行。


源自澳洲日报