雪梨1亿元豪宅将开售 先打广告揽海外土豪

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　　（本报讯）雪梨一栋超级豪宅要等到明年1月末才上市待售，不过其国际营销活动已经早早地启动了。
　　费尔法克斯（Fairfax）家族于九月份公布将出售具有历史意义的维多利亚式豪宅Elaine，引起了高端中介市场的注意，很多人都在猜测这栋超级豪宅会开出多高的价格。
　　这栋位于Point Piper的豪宅并没有正式开价，不过专家估计，它的售价可能会达1亿元。倘若如此，买得起它的澳人就寥若星辰，更别提维护豪宅的巨大开销了。据预估，这笔交易单单是印花税费用就将逼近700万元。
　　这处总面积达6900平方米的豪宅是雪梨海港最大的私人滨水物业之一。
　　来自Christie's International的雅各布（Ken Jacobs）有幸独家观赏了这栋豪宅。他称，考虑到Elaine位于澳洲最昂贵的城区、有44米长绝美的海滩前廊且覆盖了6处产权，它在市场上绝对是独一无二的。
　　鉴于这处豪宅已经引起了兴趣，中介商将从周六开始投放一段40秒钟的前导广告，让有兴趣的买家知道正式的营销活动已经启动。
　　与其他房产不同的是，位于New South Head Road的Elaine将不会出现在分类广告中，也不会在房前树立“开放参观”的标志。这栋豪宅将直接通过中介网络和艺术中介推介给富裕的买家。
　　“从明年1月下旬开始，我们将开始约见一些有兴趣的海外买家或被推荐过来的买家。”“买家有可能来自世界的任何一个角落，很可能他们现在也不知道自己将来会买下这栋豪宅。”
　　Elaine建于1863年，自1891年被Geoffrey Fairfax以2100英镑买下之后，它一直是费尔法克斯家族的家园。
　　自那以后，这栋豪宅也只是在该家族内部易手过一次：1989年，John B. Fairfax花300万元从父亲Vincent Fairfax爵士的手中买下了它。
　　2011年以1.89亿出售手中剩余的9.7%费尔法克斯媒体股权的John B.在过去20年中都将Elaine出租给他人居住。由于两个儿子都不想继续住在这里，他决定把它卖掉。
　　建筑师兼历史学家Howard Tanner称：“毫无疑问这栋豪宅是雪梨海港的地标之一。”据了解，Elaine有7间卧室，配备舞厅、马厩、网球场和一路延伸至海滩的草坪。


源自澳洲日报