雪梨清盘率再走跌 老式房产受热捧

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（本报讯）雪梨一栋老屋见证了一个家庭的多场婚礼，战后战士归家甚至是中乐透奖。近日，已经拥有这处房产长达70年的房主将它出售，让它见证一个新家庭的演变。
　　昨日在Dulwich Hill地区的Canonbury Grove 54号，共有60人聚集在这栋名为Lyneham的联邦式老房子前，看着它以149万元的价格落锤成交。
　　据悉，这栋老房子的起拍价120万元，这也是房主能接受的底价。不过，三位不愿相让的买家将它的价格推高了29万元。最终，一对带着两个孩子的夫妻拍得了它。
　　代表父亲Alfred Watt出售这栋房子的Lynette Sandland说：“我突然意识到，到时候离开这栋老屋可能会不舍得。我已经说过了我不会最后一个离开，不过肯定得有一个人最后一个离开，关掉所有的灯和锁上大门。”
　　出生于1947年的Sandland在这里度过了她的童年，在记忆中，这栋房子有姐妹、有妈妈还有祖父母。她的父亲是澳洲军队的一位中士，因此大部分时间都在达尔文和新几内亚训练，后来又前往朝鲜参战。
　　Sandland的祖父母于1940年发现了这栋房产，并从一位Dulwich Hill的牙医那里租下了它。直到1962年，他们花了4800英镑买下了它。这笔钱在当时并不算少，不过10年后，他们赢得了6万元乐透奖之后，这笔钱就不算什么了。
　　1985年，这栋房子被传给了Sandland的父母，他们决定对房产进行装修。“他们保持了我们都喜欢的联邦式风格。爸爸喜欢Queen Victoria Building的瓷砖，所以他找到了那家公司，并让他们在我们的前门道路上铺设了相同的瓷砖。”
　　这栋房产的新主人Stephen和Anna Lonergan夫妇称，在买下这栋房产之前，他们寻找中意房产已有三年之久。“我不知道它已经经历过五代的时光，不过这想来挺让人感慨的。它拥有一段非常珍贵的家庭历史，我和Anna都希望我们能将续写下去。”
　　来自McGrath Inner West的中介Alexandra Stamatiou-Buda称，这栋充满特色的房子共吸引了100位潜在买家的兴趣。
　　人口普查数据显示，世代相传的房子在未来将越发罕见。截止2011年的人口普查前夕的五年中，41.7%的澳洲居民搬迁新居。这一情况与之前五年的趋势相符，当时有43.1%的人口换房子。
　　虽然Lyneham卖得很好，但昨日雪梨851场拍卖会的清盘率却下降了。在579场将结果上报予澳洲房产监测机构（APM）的拍卖会中，只有453处房子出售，因此初步清盘率为78.2%。
　　APM经济学家威尔森（Andrew Wilson）说：“在圣诞节前代售房产井喷的情况下，清盘率降至五个月以来的最低点并不令人意外。”
　　不过，对于老式房产的需求仍很强劲，当天其他几处老屋也受到了追捧。Rodd Point地区 First Avenue 60号的房产自60英镑出售以来，昨天才再次易手。这栋三卧室砖房最后售160万元，比底价高出了30万元。
　　来自Devine Real Estate销售中介Mari-Luise Agius称，她被“买家的询问所淹没”。


源自澳洲日报