悉尼房价将涨到顶 炒房发横财的时代要到头了

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澳洲最大的房地产开发商之一Mirvac 14日警告称，澳洲房地产市场增速正在放缓，房价两位数上涨时代将会终结。
房价涨速料放缓
《时代报》 援引Mirvac总裁胡尔维茨（Susan Lloyd-Hurwitz）的话报道称，悉尼楼市仍然存在“严重的供不应求”现象，但房价飙涨的势头正在减退。
胡尔维茨表示，“看来悉尼楼市即将见顶，房价飙涨的时代将要终结。” 胡尔维茨认为，虽然目前房价不会下滑，但“房价不会再像过去数年以双位数的速度暴涨，而是以温和平稳的速度缓慢上涨”。她说：“有意思的是，虽然悉尼房价在过去3年高歌猛进，但如果回溯到2002年，当时悉尼房价的累积增幅小于其他任何一个首府城市。”
在墨尔本，强劲的人口增长将继续推动楼市的需求，特别是在墨尔本中部地区及外缘郊区。胡尔维茨说：“到2031年，墨尔本人口将增加180万人，平均每年增加9万名居民，他们都有住房需求。”
根据Mirvac发布的相关数据，有迹象表明自有住房者与首次置业者的购房需求正在超过投资者。

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