外国人买房遭财长强卖!

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澳洲东部时间8月12日 澳洲的财长Joe Hockey日前在打击外国人在澳非法购房一事特别上心。不过根据《澳洲金融评论报》的报道，财长的这一行为可能反倒帮了不少外国购房者，而中国人自然也在其列。
上周末财长下令将外国投资者非法购入的6套房产强制出售，财长此举可能帮助这些外国买家提前逃离正在下跌的房市。
财长下令强制出售的房产所在的地区包括悉尼Eastwood，Fairfield，Mosman，布里斯本Eight Mile Plains以及珀斯Kewdale。财长给了这些业主12个月时间卖掉这些本不该拥有的房产。一位悉尼房地产中介就表示，财长让这些人卖房可能反倒帮了他们的忙。而被点名的悉尼3城区的房地产中介表示，那些非法购房的外国买家不应该浪费时间，有机会就尽早把房卖了。

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外国人买房遭财长强卖！澳媒：反倒帮了中国人
2015-8-13 12:00| 查看: 5| 评论: 0|来自: 澳洲金融评论
摘要: 澳洲的财长Joe Hockey日前在打击外国人在澳非法购房一事特别上心。不过据《澳洲金融评论报》的报道，财长的这一行为可能反倒帮了不少外国购房者，而中国人自然也在其列。上周末财长下令将外国投资者非法购入的6套房 ...
澳洲的财长Joe Hockey日前在打击外国人在澳非法购房一事特别上心。不过据《澳洲金融评论报》的报道，财长的这一行为可能反倒帮了不少外国购房者，而中国人自然也在其列。

上周末财长下令将外国投资者非法购入的6套房产强制出售，财长此举可能帮助这些外国买家提前逃离正在下跌的房市。

财长下令强制出售的房产所在的地区包括悉尼Eastwood，Fairfield，Mosman，布里斯本Eight Mile Plains以及珀斯Kewdale。财长给了这些业主12个月时间卖掉这些本不该拥有的房产。一位悉尼房地产中介就表示，财长让这些人卖房可能反倒帮了他们的忙。而被点名的悉尼3城区的房地产中介表示，那些非法购房的外国买家不应该浪费时间，有机会就尽早把房卖了。




（图片来源：澳洲金融评论报）

在被点名的5个城区中，悉尼西区Fairfield的房价涨幅最大，在过去12个月里上涨了33%，但是Century 21 （Fairfield）销售中介Binh Huynh称，这情况不会持续太久。过去三个周里，拍卖会上的买家数量已经呈下跌趋势，卖家应该尽早卖房。

“买家现在也处于观望状态。他们已经开始怀疑房价是不是太高了。有些买家爱还还表示未来房价会降的。”

目前还没有人预测悉尼的房市会崩溃，因为Domain集团称，在过去一年里悉尼的房价上涨了23%。不过越来越多的人认为，房价差不多已经涨到头了。

Eastwood的房价在过去一年上涨了16.4%。McGrath（Epping）销售中介Wayne Vaughan也建议卖家最好尽早卖房。Eastwood凭借优质的学校吸引了许多后中国和韩国家庭来此地定居。而在北岸，Belle Property（Mosman）主管Tim Foote虽没有催促卖家卖房，不过他也表示卖房这事越早越好。

财长下令强制出售的6处房产关于业主国籍的信息尚不清楚，不过Eight Mile Plains的大型独立屋很受中国年轻家庭的青睐。

Kewdale地区是所有被强制售卖房产所在区域中唯一房价中位数下跌的地方，过去一年降幅达到15.4%。一位外国买家在这里非法购入了两套房产，现在这两套都要被强制出售了。

Laurie Kelly Real Estate销售总监Devon Kelly也建议卖家看好时机将房子尽早挂牌上市，但他也表示，关于房价下跌的担忧被人们夸大了。