天信投资：调控放松 转型地产持续可期

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天信投资
　　大盘再次出现两极分化，金融地产股强势护盘，创业板则出现大跌，题材股纷纷获利回吐。上涨指数上冲离2100点仅一步之遥后无功而返。
　　从数据来看，汇丰24日公布数据显示，7月汇丰制造业PMI初值为52，较上月终值50.7大幅回升1.3个百分点，创下18个月新高。这是该指数于6月重回荣枯线上方后，连续两个月大幅回升，显示制造业扩张势头迅猛，也为下半年经济持续回稳起了很好的铺垫作用。
　　地产股表现抢眼，主要是近期限购政策大大放松。继呼和浩特、济南、苏州、杭州等20余城市陆续对外公布取消限购政策后，海口市住建部也发布文件中止限购政策。6月一二线城市土地成交环比回升，一二线土地累计成交2.36亿平，同比减15.3%，比上月降0.98个百分点，当月成交土地0.38亿平，环比升9.12%。新开工和销售增速同向回落且增速差缩小：6月新开工和商品房销售累计分别同比减16.4%和6.0%，分别比上月升2.2和升1.8个百分点。两者增速差缩小。
　　虽然目前房地产行业运行处在相对低位，但从是一线公司依然在市场中占有相对优势地位，市占率继续保持增长。截止到今年上半年，从销售金额口径来看，排名前十房企总市占率达到18.64%。排名前五十房企总市占率达到33.17%，均处于近年来最高位。
　　对于后市，天信投资陈文捷认为，房地产目前进入一个优胜劣汰的时代，转型成功的企业才能在下一阶段政策中受益，建议关注参与养老地产、绿色节能和人文关怀的房地产上市公司。
　　投资有风险，入市需谨慎。
源自新浪财经