恒隆地产半年核心纯利近25亿港元升29%

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新浪财经讯 8月1日消息，据明报财经报道，受惠浪澄湾货尾单位入帐，恒隆地产(23.7, -0.35, -1.46%, 实时行情)半年撇除投资物业公平值后的核心纯利升29%，录得24.84亿元，集团指倘下半年香港市场持续改善，将继续出售货尾单位套现。至于收租物业方面，董事长陈启宗指出，未来一年半载内地零售市道仍然困难，但无意放慢发展新商场。
　　浪澄湾货尾入帐 卖楼收入升10倍
　　恒隆截至6月底半年纯利涨14%至32.17亿元，核心纯利升幅更大，主要受惠期内有110个浪澄湾单位销售入帐，物业销售收入大涨近10倍至9.01亿元。执董何孝昌指，目前还有88个单位签署正式文件后将于下半年入帐。另跑马地蓝塘道豪宅项目料短期内取得入伙纸，同其他货尾单位一样，会因应情?推出市场。陈启宗指，香港楼市因有刚性需求支持，料楼市会平稳发展，相信政府亦不会在短期内撤招。
　　另外作为集团主业的收租收入，按年增长10%至35.6亿元，增幅不及2013年与2012年同期的13%及12%。不过陈启宗指，全年增长“肯定不会”跌至单位数，因为下半年有新的天津恒隆商场有望在9月开幕，可以提供新租金收入。
　　零售市道差 无阻内地新商场开业
　　陈启宗引述内地社会消费品零售总额上半年仅增12%，不及去年13%，零售市道受打贪影响，特别是奢侈品销售跌幅很大，未来一年半载内地零售市道难大幅改善。他续称，今年对开新商场较困难，原因很多品牌都不打算净增加新的店铺，但集团无意放慢新商场落成，其位于天津恒隆广场预计9月底开业，现出租率未到90%，另外大连项目料如期在明年下半年开张。
　　旗下济南恒隆广场出租率降至85%，陈启宗解释该项目由2011年开幕，现时首张3年租约已完，正重新整理租户组合、剔除部分业绩较差的租户所致。
源自新浪财经