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[澳洲新闻] 租客春天要来了!悉尼公寓租金3年来首次下跌

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发表于 2016-1-14 11:09:23 | 只看该作者回帖奖励

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悉尼的建设热潮现在对租赁市场起了作用，新的数据显示，城市的公寓租金下！跌！了！这可是三年来首次实现下跌！有的房东甚至为了房子能租出去降了房租！这破天荒头一回啊...难道被高昂租金压得喘不过气来的苦逼租客们真的要开始“逆袭了”？

Domain最新的租赁报告数据显示，2015年第四季度，公寓租金要价中位值下跌了2%——从510澳元跌至500澳元。Domain集团高级经济学家Andrew Wilson说，“这是高楼建设热潮冲击租房市场表现出的首个迹象，供应已经开始超过需求，这对于投资者来说是个小小的警告，我们可能会看到房租进一步下跌。”

不信咱来看一组数据，房产管理公司JLL最近的一份报告说，2015年到2017年之间有6.1万套公寓会被建成，相比之下，2012年到2014年之间只有4.45万套房子。

Ryde的房东Pim Charoensuk说，新公寓的大量涌入让租房市场跟一年前变得大不相同。2015年年初，她在Belmore Street3120/90的2居室公寓还能租到560澳元/周的价格，可到2015年年底，已经没人愿意出这么高的价钱了。为了有人能来租房，她现在已经把周租降低到520澳元。不过考虑到较低的租金回报，Charoensuk还是打算把房子卖了。