研究发现:昆州东南部地区房源或供过于求

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最近一项研究发现，增加昆州东南部（south-east Queensland，下称SEQ）的住房供应，不一定会让房价降温。

据《布里斯本时报》报道，昆州地方政府协会（Local Government Association of Queensland，LGAQ）委托咨询公司AEC Group进行的调查发现，股市走势、可支配家庭收入及就业率对昆州东南部地区的房价影响更大。

                               
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（图片来源：布里斯本时报）

LGAQ首席执行官Greg Hallam表示，这份报告显示，昆州东南部的房地产市场很独特。“你不能将澳洲其他城市推动房价增长的因素套用在该地区。这份报告还强调，说该地区住房供应不足是不对的。事实上，当地的房源可能供大于求。”

                               
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（图片来源：网络）

Hallam先生指出，影响住房需求的因素存在地区差异。“打个比方，可支配收入增加对Logan及Ipswich的房价具有很大影响力，但是影响布里斯本房价的重要因素是房屋贷款利率。黄金海岸的单元房房价受房屋贷款利率、实际可支配收入和失业率的影响最大，而在阳光海岸，所有因素的影响都很显著。”

源自今日澳洲