维州新州新式公寓受热捧 为降价不建停车场

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一群设计师提出新州Fairfield一栋公寓的设计提案，打算改变墨尔本的发展。这些公寓没有停车场、没有空调、无法通过转售赚钱，但是依然有200人对此感兴趣。

据《时代报》报道，同一群设计师在维州Brunswick的Anstey火车站旁的规划在周二通过了Moreland议会的批准。

该规划是一个环保的小公寓楼。去年该规划初次通过时惹来巨大争议，因为没有停车场。旁边的开发商反对该规划通过，把它告上规划法庭。该设计团队只能修改设计，添加了三个停车场，并且最终得到批准。拆除将在本月开始。

同时，该团队在新州Fairfield火车站旁也开始了一个类似的规划。这片土地已经很久没有人烟。去年9月，这块土地卖出190万澳元，附加一份5层办公建筑的批准。

现在，一份5层楼高，20套公寓的规划已经提交Darebin议会，等待批准。而且已经有180名买家准备购买了。

据悉，Fairfield这栋建筑没有停车场、空调、二卫，以及私人洗衣空间，跟Brunswick这栋差不多。但是，它会有公共洗衣空间，屋顶有烧烤区和蔬菜园，旁边有晾衣绳。

而且，该公寓还有规定，在20年内，转售公寓只能以公寓原始购买价加上该区平均增长房价的价格售出。该规定对两个地方的公寓都有效。

开发商希望该规定能够鼓励自住的业主购买，而不是那些想要在最初几年就获得收益的投资者。建筑师Jeremy Mcleod说，“我们提供的住房，不是投资商品。”

Fairfield这栋建筑和Brunswick的一样，热点问题都是停车场的问题。现在Darebin议会已经有30个反对意见了，有些来自附近的商家，因为他们担心居民把车停在他们店外会挤掉潜在客户。

设计师James Legge和一些别的建筑事务所，如Breathe，Kennedy Nolan和Andrew Maynard都是推动该改变的支持者。

虽然Fairfield的价格还没定，但是Brunswick的一室公寓售价40万澳元，两室64.5万澳元。前者可能会比较贵一点。

Legge说，没有宣传活动、没有样品屋展示、没有停车场和其它东西，这一切都是为了把最终价格降下来。所有的设想都是为了住户着想。

源自今日澳洲

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