中国人去澳洲光买房?还有深度金融合作机会

新闻3

近两年，中国投资者赴澳买房成为一种投资新“时尚”。数据显示，中国已经连续两年超越美国成为澳大利亚最大的境外投资者。

在4月13日召开的“澳大利亚周·中国金融高层对话”中，绿地金融董事长耿靖表示，对于高净值人群来说，海外资产配置需求越来越强烈，一方面是“资产荒”背景下对优质、安全资产的渴求，另一方面是“新汇改”及美联储加息预期下，避险情绪高涨。

耿靖同时指出，值得注意的是，其实中小投资者也有海外资产配置的需求，“但他们未必愿意选择花费较高、流动性较差的房地产，为中小投资者提供合适的投资方式和投资项目，对中澳金融机构来说都是机遇。”

澳大利亚财政部公使衔参赞伍大为表示，在金融领域，中澳已经加强了政府方面的合作，希望将来能建立两国间互信、互认的制度安排。

中国投资者非推高澳洲房价“罪魁祸首”

随着赴澳购房的火热，不时有境外媒体将中国投资者认定为推高澳大利亚房价(尤其是悉尼等一线城市房价)的“罪魁祸首”，澳政府也逐渐加大了打击外国人违规购房的力度。

对此，澳大利亚金融研究中心执行总裁艾米·奥斯特对《第一财经日报》记者说：“我并不认为中国投资者是推高澳大利亚一线城市房价的主要原因，因为澳大利亚占比更大的是本地投资者。”

她同时认为，很难确定未来澳大利亚会不会再出台针对境外投资者的限制措施。但值得肯定的一点是，现在各方面政策动向都非常清晰、准确且及时，不用担心资本在短时间内涌入，然后迅速撤离，导致系统性的崩溃。

登录/注册后可看大图