市场冷对房产税开征 地产商市民多不信楼价会跌

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市场冷对重庆开征房产税

“重庆版”拟针对高档房 “上海版”或锁定新购住房

日前，重庆市传出消息，将开征高档商品房房产税。新华社此前援引消息人士的信息称，计入征收房产税商品房的建筑面积可能为144平方米以上，多套房建筑面积实施累加制，超过200平方米也可能被征收房产税。此外，房产税税率可能为房地产当年市场价格的0.5%~1.5%。1月9日，重庆“两会”上传出消息，重庆市正抓紧完善相关方案，有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。

与重庆房产税针对高档商品房征收不同，有消息称上海版房产税或先从新购住房征收，且新购住房或按一定“人均面积”为起征点。专家预测，上海版房产税在刚出台时，为了避免误伤普通购房者，会显得相对温和。但如果房地产市场一直升温，房产税也可通过调整税率、改变征收对象等手段，逐渐变严。