个人投资锁定临街小商铺

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昨日仲量联行发布“后亚运效应”报告书，多方数据显示，国内外大型企业纷纷入市购置或租赁大型商业地产，令广州商铺、写字楼、工业物业等商业地产市场显示出供求两旺的姿态，2011年更将进入市场高峰期。

文/表记者林琳

在昨日仲量联行发布的“后亚运效应”报告书中，多方数据显示，国内外大型企业纷纷入市购置或租赁大型商业地产，令广州商铺、写字楼、工业物业等商业地产市场显示供求两旺姿态，2011年更将进入市场高峰期；个人投资者也有望乘“水涨船高”之风获利商业物业投资。

商铺市场：租价同比涨10%触底反弹

昨日发布的报告显示，2010年1～11月，广州市实现社会消费品零售总额4022亿元，同比累计增长22.8%，比同期全国平均增速快4.4个百分点；在整体零售市场销售额不断增长的带动下，广州市零售市场空置率持续下降，最新租赁均价达772元/平方米/月，环比增长0.5个%，较2009年年底增长9.6%。

据了解，受2008年的影响，广州市2009年商铺租赁均价下降15%左右，而2010年全年平均租价比2009年上涨10%左右，出现触底反弹之势。

有市场人士认为，这与亚运会效应的作用力密不可分，而“后亚运效应”将在2011年持续发力，令广州市商铺市场的租赁成交率和成交价继续向上。