购房人需理性看待调控

phoebe_xu

“京十五条”2月17日正式开始执行，与前两次相比，此次调控政策更加严格，对外地人购房需要提供5年以上纳税或者社保证明，对本地人原则上只允许持有两套房产。由于此次限购政策严格，很多人失去购房资格，网上出现了诸多规避政策的招数，例如假离婚、外地人和北京人结婚，或者办理假的纳税证明等等。“链家地产”首席分析师张月认为，网上传言的规避政策风险较大，购房者需理性对待政策调控。

提供虚假证明将承担法律责任

提供虚假证明，对于购房者没有连续5年的纳税或者社保的证明，去办理假的证明，或者有些人办理假的身份证。

“京十五条”中明确规定，加强对购房人资格的审核，确保限购政策落实到位。住房城乡建设部门会同公安、税务、民政、人力社保等部门要进一步完善信息共享和购房人资格核查机制。对于提供虚假证明的购房者不仅不予办理产权登记手续，还要承担一定的经济和法律的责任，其中对协助其办理的相关房地产机构也会进行严肃处理。

“链家地产”首席分析师张月认为，未来对于购房资格的审查越来越严格，若购房者利用假证明来购房，一旦被审查出来之后将失去购房资格。而部分购房者可能已经支付定金或者首付，将会有更多经济损失。对于购房者来说，虚假证明的风险很大，而且有可能会对未来的购房造成影响，对协助其办理的相关房地产机构也会有相应处罚。