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[澳洲新闻] 如果真的改了负扣税澳人房产将贬值$1260亿

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发表于 2016-4-26 11:33:51 | 只看该作者回帖奖励

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如果缩小负扣税（negative gearing）适用范围的政策一旦出台，澳洲6.3万亿澳元的房市可能会“损失掉”1260亿澳元的价值。Grattan机构昨天公布的一项关于负扣税和资本增值税（Capital Gains Tax，CGT）的报告称，如果政府要对负扣税“动刀”，相当于改变了投资诱因，这将导致房价下滑两个百分点。

据《每日电讯报》报道，工党在宣布2016年的大选新政时表示，计划在2017年7月1日后让新建房产不再适用于负扣税，并大砍资本增值税折扣（从50%削减到25%），声称这样能让年轻的澳洲人更轻松地进入房市购房。

总理谭保上周日则表示，不会动负扣税。他坚持认为，工党这样做会导致房价暴跌，房屋租金飙涨。“工党这个不考虑后果的新政将让每一个澳洲人的房产贬值，租金飙涨，因为这样一来市面上提供出租的房屋来源会减少”。