[住宅批建连11个月下降]从“人口、供需、基建”看澳洲房产投资现状!

新闻3

根据澳大利亚统计局（ABS）数据显示，2016年2月澳洲住宅批建总量下降了0.5%，截止到2月底，澳洲住宅批建总量已经连续下降11个月。

　　2月份新南威尔士州公寓批建总量下降0.1%，截止到2月公寓批建总量已经连续下降9个月了；

　　2月份别墅批建总量下降1.5%，截止到2月别墅批建总量也连续9个月下降。

　　据ABS澳洲统计局预测显示，2018年澳洲人口将突破2500万，未来两年内新增的移民人口有望高达50万人。

　　而根据澳洲权威网站Property Council of Australia显示，过去12个月（截止到1月份）由规划部批准的新建筑房屋合约一共有231,752套。

　　新建筑房屋合约量在去年10月份达到最高值237,242套，并开始持续下降，因此可预见未来澳洲的房地产市场依旧会处于供不应求的状态。

　　因为仅是每年的新增移民人口已经高于新建房屋合约数，更不用说每年新增本地人口、留学人口以及海外投资者等人群对于新建住房的需求。

　　在全球都在紧盯澳洲房地产市场的情况下，澳洲新一轮的人口增长带来的将会是更加强烈的住房需求。

　　

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