中国银监会： 即使房价跌五成银行业也能承受

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来源: 联合早报网

中国银监会主席刘明康表示，根据压力测试的结果，即使房价下跌五成，银行业也能够承受。

　　他表示，对房贷进行下跌压力测试，不代表银监会对房地产走势的判断，但是测试的结果，将加强各家银行落实房地产调控政策的信心。

　　然而，《证券日报》报道，刘明康的谈话被各界理解为房价必降的一个信号。

　　在CCTV周五早晨播出的采访中，刘明康表示，从长远来讲，房地产市场的科学调控对银行是个福音。

　　他指出，“最坏的情况，就是房价下跌50%、30%，跌掉三成、五成，这种情况，我们的不良贷款都可以承受，银行业不存在着被房地产商挟裹这一说，不存在。”

　　他并称，现在中国银行业的拨备已经有1.3万亿元（人民币，下同，2434亿新元），足以抵挡房价“理性回归”所带来的近期和中短期的风险。

　　号称史上最严厉的房地产调控仍在持续，但整个上半年来看，中国楼市依然热度不减，销量和价格均未见明显下跌，两周前的国务院会议明确下半年楼市调控基调，重申楼市调控高压不改，在房价过快上涨的二三线城市也要采取必要的限购措施。

　　市场担心因房地产调控持续，导致商业银行不良贷款激增，进而影响银行业资产状况和盈利能力。

　　银监会数据显示，截至今年一季度，中国商业银行业平均拨备覆盖率（也称拨备充足率，是指贷款损失准备对不良贷款的比率）230.2%，不良贷款额4333亿元，不良贷款率1.1%。