澳房市凋零急走下坡 价格最大跌幅近50%

苦工

2012-03-13 12:44 作者Carol

澳洲东部时间3月13日 根据最新的数据显示，澳洲部分地区房价跌幅几乎达半，由于市场动荡疲软，卖家不得不大幅度削价来促销。
根据 RP Data的数据，奢华地区、海岸区和洪灾区是受创最严重的地区，2011年的均价下跌了46%，即使澳洲最贵的郊区Point Piper 单元房价格也下跌了37%，为117万元。黄金海岸的度假者天堂以及西澳的百万富翁聚集区Peppermint Grove的卖家也被迫降价25%。
RP Data资深分析师Cameron Kusher表示，2008年的金融危机依然提醒着买家，此次金融危机让股票市场崩溃、个人金融损失惨重，澳洲的富人和退休人员遭受沉重打击。

                               
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（图片来源：News。com.au）

房价下跌最严重的10个地区包括新州南部高地的Mittagong和昆州的黄金海滩（Golden Beach ），但是首创最严重的当属布里斯班附近Ipswich的郊区North Booval，因为遭受过洪水，那里的房价下跌了46.3%，为15.4万元。Kusher承认Ipswich洪灾区的房子很难卖出去，但表示买家很快就会忘记自然灾害带来的悲痛。
2011年房价降幅最大是10个地区：
1.North Booval （昆州）--46.3%（独立房）154,000；
2.Mittaggong （新州）--45.1%（单元房）225,000；
3.Jolimont （西澳）--44.4%（单元房）342,000；
4.Carey Bay（新州）--42.6%（独立房）266,001；
5.St Kilda西区(维州) --41.8% (独立房) 1,455,000；
6. Port Augusta (南澳) -41.5% (单元房) 120,000；

7. Golden Beach (维州) -40.9% (独立房）85,750；
8. Rainbow Beach (昆州) -40.8% (单元房 ）219,750；
9. Acacia Ridge (昆州) -40.8% (单元房)298,500；

10. Eagle Farm (昆州) -40.4% (单元房) 786,500。

gausshawn

西澳的房价还在涨啊

aries

那是个别地区，不是总体吧，总体还是硬挺