劳动力市场疲软 办公室空置率不升反降

管理团队

来源: 澳洲日报   


澳洲房产理事会最新“办公室市场报告”显示，目前的办公室空置率比一年前低。数据显示，东部沿海城市办公室空置率下降了几个百分点，而柏斯的办公室空置率是一年前的一半，这也突显了澳洲的双轨经济，

　　从全国范围来看，办公室空置率为7.3%，低于一年前的8.3%，各州首府高楼数量缓慢增长也体现了这一点。雪梨的Barangaroo南区和墨市的Dockland属于中期内提供大量办公室的为数不多的项目。

　　公共服务人员的大量上涨促进了坎京办公室市场的发展，而布里斯本从去年的洪灾恢复的努力也取得了成功，新建的办公室几乎全部出租。

　　PCA执长Peter Verwer表示，澳洲的资源繁荣体现在最近全国办公室租赁市场的良好表现。

　　房地产分析师Kevin Stanley表示，2012年7月的“办公室市场报告”显示，尽管劳动力市场疲软，但是办公室租赁行业依然保持一定的活力。他说道：“现在人们不用再担忧澳洲办公室空置率会上升。”“事实上，2012年上半年澳洲办公室入住率的增长水平比长期趋势高出37%。”

　　CBRE办公室建设部地区主管James Patterson透露，除了西澳外，其他地区人们都认为，由于商业信心不振，对办公室的需求也下降。“越来越少的大型租户租赁大型办公室项目。”

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西澳也快了