9月置业者信心上扬 创5年来第二高水平

管理团队

来源: 澳洲日报  

根据最新报告，得益于此前数度降息、企稳的房价以及薪资的上涨，无论是业主还是置业者对房地产市场的信心都有所上扬。

　　调研公司RFi此前对2000名成年人展开调查，结果显示，9月份的Genworth置业者信心指数（Genworth Homebuyer Confidence Index，HCI）上扬2.1点至98.4点，创下自2007年RFi开展此调查以来的第二高水平。

　　此外，49%的受访者表示现如今正是置业的最好时机，这一比值远高于3月份的39%。

　　Genworth 首席执行官科默福德（Ellie Comerford）分析目前这一信心指数主要得益于储备银行此前的数度降息。自3月份以来，官利已下降了75个基点，大部分经济学家相信储行将进行更多的减息。

　　科默神福德说道：“看着目前的这一数据，我们都知道这是减息的结果，消费者信心起码慢慢步入正轨。”

　　RFi还调查了9月份国内的房贷压力，近1/5的受访者表示他们在过去的一年里偿还贷款遇到一定的困难，而18%的受访者则非常艰难地才偿清过去一年的贷款，不过一比值已比3月份的22%减少了4%。根据储行周二公布的金融业健康报告，近半成的房奴都提前偿还他们的房贷。

　　根据调查结晶，首置业者表现地尤为乐观，9月份的平均首置业房贷数额从3月份的28.31万元上扬至28.94万元。与此同时，新州房产协会（Real Estate Institute）透露，雪梨房产均价在截至2012年6月份的一年里下跌5%。

　　然而，截至6月份的三个月里，澳洲人口最稠密地区的房价保持不变。新州房产协会主席Tim McKibbin表示，雪梨的房产在过去的一年里变得更加平价，“这主要反映了房价自2010年以来就不断地下跌。”

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