澳四大行垄断房贷市场 市场份额高达93%

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来源: 澳洲日报


尽管澳洲四大行都拒绝向房贷者全额传递储备银行的减息，不过它们在抵押贷款市场上的份额却只增不减。最新数据显示，10月份四大行的贷款占所有新屋贷款中占93%，收紧了对房贷市场的绝对控制权。
　　在储行上周再度减息后，四大行都有所保留地传递减息，不过这并不影响它们的房贷市场上的垄断地位。市场因此担忧国内金融部门的竞争力将下降。
　　Bankmecu总经理沃尔什（Damien Walsh）指责四大行并未完全公开它们对圣乔治银行（St George Bank）、墨尔本银行（Bank of Melbourne）及Bankwest等子银行所有权结构。他表示：“我们已向财相提议，要求这些银行完全公开它们全额控股的品牌银行。”
　　澳洲统计局（ABS）数据显示，10月份已拥有房产业主的房贷数额微涨0.1%，远低于市场预期。其中四大行放贷额占总贷款额的92.6%，与一年前相比增加了1%。
　　去年四大行在房贷市场的份额并不引人注目，不过在房贷市场整体低迷之际，四大行突然发起攻势，进一步巩固了它们的统治地位。
　　摩根大通经济学家肯尼迪（Tom Kennedy）表示：“值得开心的消息是房贷数据已连续第三个月上涨，这也再一次证明储行此前的数度减息开始渐渐发挥出功效。不过坏消息是，当前房贷的增长速度远低于8月份的2.1%，这又表明了房产市场依然面临着严峻的形势及挑战。”
　　储行上周再度减息25个基点，不过国民银行、联邦银行以及西太银行都只减息20点，澳盛银行将于本周五进行利率决策。

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