第三季住房可负担性改善 ACT房产最平价

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来源: 澳洲日报

根据一项最新研究，尽管平均房贷规模不断扩大，但澳洲房产可负担性与一年前相比也有所提高。
　　澳洲房地产协会（Real Estate Institute of Australia）与阿德莱德银行（Adelaide Bank）日前共同进行了一项全国性研究，它们发现第三季度澳人所须偿付的房贷减少了。首置业者也因为不断走低的利率而蜂拥至房市。
　　阿德莱德银行总经理珀西（Damian Percy）指出，研究结果表明了在澳洲租房子比购房更贵的事实。他说：“约1/5的购房者为首置业者，他们最终都下定决心走上置业这条路。”
　　截至9月30日的一年里，偿还房贷所须的收入比例下降了0.1%至31.8%，这已是连续第五个季度住房可负担性得到改善。与2011年同期相比，目前的房产变得更加平价，当时房奴必须将实利薪水的34.4%偿还房贷。
　　可负担性提高也促使更多首置业者进行贷款，第三季度这一队伍的人数在市场总贷款人群中的占比从前一季度的17.9%壮大到19%。
　　ACT地区的住房可负担性仍在澳洲名列前茅，仅须将收入的18.9%用于还贷。在新州，澳人则必须将收入的36.5%用于还贷，不过该州的住房可负担性已录得最大季度涨幅。昆州与北领地第三季度的住房可负担性也变得更强。
　　在全国住房可负担性改善的同时，房贷规模也增加了1%至32.542万元，即平均每周的还贷额度为2176元或544元。同期内，储备银行将官利维持在3.5%。