澳人仍承受较大房贷压力 多数房奴辛苦还月供

新闻3

房贷客户面临着还贷压力，很多人透露，尽管利率维持在历史最低水平，他们仍挣扎着支付每月的还款。

　　房贷客户当中普遍存在着懈怠的心态，尽管今年5月和8月储行先后减息，但新数据显示，当储行降息时，大多数房贷客户都没有采取任何行动。

　　5月储行将利率削减至历史最低的1.75%之后，金融比对网站iSelect委托进行的Galaxy Research采访了借款人，70%的房贷客户承认，在还月供上，他们遭受了房贷压力。

　　在这些借款人中，30%的人承认，在5月储行降息之后，他们没有采取任何行动，因为他们觉得“不值得努力”。

　　ISelect的女发言人Laura Crowden说道，转向利率更低的贷款可以为借款人省下一大笔现金。

　　“对房主来说，一份30万元的房贷目前利率是4.69%，更换到更低利率3.69%可以每个月节省175元的利息，”她说。

　　大约七分之一的借款人承认，他们发现很难偿还每月的贷款。

　　包括四大银行在内的许多贷款机构未能全额跟进8月储行的降息，多家银行只传递大约一半的降息，许多客户仍在等待新规生效。

　　消费金融专家Lisa Montgomery劝告借款人尽可能多地偿还贷款，建立他们的财务缓冲。

源自1688

自住少投资多 澳洲公寓将是下滑首个牺牲者?

澳洲建材供应商Fletcher Building的首席执行官称，晚上从悉尼机场到悉尼CBD的一路上，那些大型的公寓楼只有少量的几套亮着灯光，这让他感到担心。这是公寓市场的一个征兆，在这个市场中有太多的投资者，而用于自住的太少了。

据《澳洲金融评论报》报道，Mark Adamson是Fletcher的首席执行官，该公司为澳洲建筑业提供复合板材、管道、瓷砖以及屋顶材料。他们预计，住宅建筑业将在今后三年逐渐出现下滑，但公寓建筑业将首当其冲受到影响。

Fletcher在公寓建筑行业的参与不多，Adamson为此感到庆幸，公司主要业务集中在独立屋上，这个部分将因为传统建筑商的健康需求而保持稳定。澳洲公寓和独立屋的建筑高峰期已过，但仍然保持其强劲的活力。Adamson说：“我们必须要记住，下滑是从一个顶端位置开始的。”

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