世茂11.26亿连夺江苏南通两商办住用地

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[paragraph]4月26日，江苏省南通市一次性出让两宗土地，面积共计375462.55平方米，最终两幅地块分别被上海世茂建设有限公司以及常州世茂房地产有限公司以底价竞得，成交金额共计11.26亿。
资料显示，此次成交的土地均位于南通市开发区星湖区，规划为商办住用地，分别是CR13007地块和CR13008地块。其中，CR13007地块位于上海东路北、新河东路东，地块面积为19.71万平方米，建筑面积≤43万平方米，建筑密度≤35.00%，绿化率≥20.00%，起始价为3000元/平方米。

CR13008地块位于上海东路北、通盛大道西，地块面积为17.84万平方米，建筑面积≤42万平方米，建筑密度＜33.00%，绿化率＞25.00%，起始单价依然为3000元/平方米。

根据出让要求，世茂集团必须先开工CR13007地块的集中型商业建筑(独栋商业用途的建筑)，建筑面积不小于7万平方米，其中不少于4.5万平方米的建筑面积必须由世茂自己持有；而集中型商业建筑在2014年10月1日前开业运营。
而CR13008地块则要求世茂须在竞得地块上建设建筑面积不少于3600平方米的幼儿园，在2015年12月31日前建成，土地使用权及地面资产无偿移交给南通市经济技术开发区管理委员会；而且世茂必须在该地块建设的商业部分自持不少于建筑面积6000平方米。


源自观点地产网