海外投资者在澳售房避税 姬拉蒂政府出招严打

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   （本报讯）姬拉蒂政府将推出一项措施，打击那些带着成百上千万元的未付税款逃离这个国家的外国投资者。
作为下周二预算案的一部份，政府将着眼于堵上一个使来自海外的千万富翁投资者在澳出售物业时，得以逃避资本利得税的漏洞。
澳洲税务局已经发现，这个漏洞允许外国居民在澳洲出售物业，然后在还未缴纳资本利得税和土地税之前就离开这个国家。
据信，政府将修改法律，从外国投资者在澳销售物业的收益中扣下一部份。不过，任何相关措施很可能只会针对价值数百万元的房产。
澳洲试图使相关法律规定向美国和加拿大等国家看齐，在那里，买家会保留一定比例的收购价格，并将之缴纳给税务机关。
助理财相白普理（David Bradbury）说，一些海外投资者故意利用这个系统漏洞，以规避在澳洲纳税，从而从物业销售中攫取暴利。
“澳洲是一个对国际投资者很有吸引力的投资目的地，这种投资给我们的经济带来了就业和增长，并帮助我们建设我们的国家。但是，在我们欢迎海外投资的同时，也应该要有一个公平的竞争环境。”白普理说，“外国居民在澳出售物业竟可以逃避纳税义务，这是不能接受的。”
“这种情况令政府感到非常地担忧，外国投资者通过转移他们在海外销售物业的利润，不向澳洲支付他们应付的那一份税款，从而获得了一笔不义之财。”
与此同时，澳洲税务局（ATO）还披露，它正在对100多名涉嫌参与离岸避税欺诈活动的澳洲纳税人进行调查。
税务局称，有数以百万计的税款通过设在新加坡、英属维尔京群岛、开曼群岛和库克群岛等避税天堂的空壳公司和私人信托悄然流走。它说，有两件案子已经交由刑事调查，约30项其他审计正在进行当中。
税务局引用的一个例子是雪梨的一家公司佯装在海外借取了2000万元或以上虚假贷款，然后非法将数百万元的资金以虚假利息开支的名义转移到了海外。


源自澳洲日报