行家告诉你真相！澳洲房产投资热区一网打尽

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说到房产投资的最佳去处，人人都有自己的看法。这是最棒的聊天话题之一，因为人人都觉得自己才是专家。


不过今天，我们要来要问问真正的行家，人们应该大胆投资房产和最好退避三舍的地区分别是哪里。


Hotspotting创始人瑞德（TerryRyder）承认，在考虑购买投资房时要考虑的最重要因素之一，就是基础设施。


昆州投资热点：


布里斯本北区：Chermiside、Nundah和Zillmere等的销量都在上升。


凯恩斯：得益于基础设施开销增长，旅游业复d和亚洲投资增加，沉寂多年后的凯恩斯房市正强势反弹。


Toowoomba：2013年表现稳健并且继续上涨。


阳光海岸：另一个沉寂多年后强势反弹的海滨城市。


Redcliff Peninsula：可以买到价格平易近人的海滨物业，新铁路线规划带动价格上涨。


不宜投资的昆州地区：Gladstone、Moranbah、Mackay、黄金海岸（高层住宅）、Gracemere


维州投资热点：


Elwood：墨尔本海滨郊区，方便前往CBD，老式公寓及单面朝街平房尤佳


Brunswick：墨尔本内城北区一个酷劲十足、不拘一格的地区。适合寻找宁静住宅区街道上的2卧室平房和1或2卧室的老式公寓。


Thornbury：位于墨尔本CBD东北方向仅7公里处，与市区交通联系紧密，是投资老式2卧室独立屋和老式1或2卧室公寓的良机。


Geelong：墨尔本优质投资房的入门价位是40-45万，只有30-35万的人可以考虑维州的第二大城市。不过只适合寻找距离CBD 1-2公里范围内的静街房产。


不宜投资的维州地区：墨尔本CBD和Docklands、Franston、Wyndham Vale、Echuca、Apollo Bay


新州投资热点：


St Peters：比Newtown便宜15-20%――只需多走5分钟。


Mosman：虽然附近没有火车站，但Military Road可以让你在短短10分钟内抵达CBD，投资公寓的价位依然在50万以下（而独立屋均价接近200万），这绝对是隐藏的宝地。


Neutral Bay：投资的好地方。


Stanmore：迷人的街角小店，极其便利的交通，因毗邻火车站，比临区Leichardt更优。


Tempe：工厂搬离后，这里成为很棒的投资区，同时价格也低。


不宜投资的新州地区：Zetland、Rhodes、Wolli Creek、Parramatta Central、悉尼CBD
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