政府即将收紧房市？华商悉尼买房被阻拦！

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艾伯特政府9日拒绝了一位海外华商购买二手房屋的申请，当局称，这名华裔买旧宅“违反了国家利益”。


华商华志雄（Zhixiong Hua，音译）原本计划购买位于悉尼Strathfield的四居室旧宅，但9日华志雄接到澳洲财政部的通知，称根据外资并购和收购法案，他们拒绝华志雄的购房申请，认为他“违反了澳洲国家利益”。据悉，华志雄本打算购买的房子占地面积902平方米，在今年3月22日这座房屋以180万元的价格出售。华志雄在财政部筛查外资投资审批过程后宣布的这一结果。


据悉，2012至2013财年，澳洲共批准了约519亿元的外国房地产投资，其中有54.2亿元涉及现有住宅房地产，但是自2011年来都有没有遭到外资投资审查委员会拒绝的报告。财政部政务次官（Parliamentary Secretary ）库伯（Steven Ciobo）并没有对这一案例发表评论，但他表示，政策绝对没有因此事而改变，同时这一规则将同样适用于所有的潜在投资者。


昆州科技大学的商业专家麦戈文（Mark McGovern）说，这一决定非比寻常，他认为政府应该向公众告知，这一案例究竟是政策的转变，还是仅仅是一个特殊案例。公共事务研究所的墨兰（Alan Moran）也称，这一事件没有任何先例可循。“我们希望鼓励包括来自中国的移民创业，但这一事件无疑是个坏信号。”但新州房地产协会的主席岗宁（Malcolm Gunning）却站在了库伯的立场上。


“如果你是一个非本国居民的外国买家，就不应该购买城市中的房产。我认为这才是应有的规则。”岗宁认为，海外投资者应该够买新的土地而不是买二手房，而二手的房子应该留给当地买家。他认为，这一案例释放出了艾伯特政府的一个政策信号，表示他们或将从政策领域对房地产市场进行收紧。


源自大洋时报