悉尼将丢“全澳NO.1”头衔！输在哪里你造吗？

新闻3

今日悉尼讯 澳洲东部时间4月9日 上周统计局的预测称，2053年之前，墨尔本的人口将超过悉尼并取代其成为澳大利亚最大的城市。所以悉尼，在你被挤掉“澳大利亚NO.1的城市”的头衔后，你会是什么感觉？

登录/注册后可看大图

当然，那些预言只是基于对未来的“假设”，但就如今的情况看来，墨尔本追上悉尼是无可避免的。在过去的40年里，墨尔本的人口已经“爆炸式”地增长三分之二，而悉尼的增长则仅为一半稍多。


虽然悉尼仍然在不断地吸引着海外移民，但价格昂贵的房产和拥挤不堪的交通是每年数千名人士被迫离开这个城市的驱动力。在上一个财政年度中，新州有将近4000名人口流动到了维州，其中不乏有很多受过良好教育、年龄在30多岁左右、具有高生产力的工人，而他们为了能够找到更便宜的住房和效率更高的通勤设施选择“放弃”了悉尼。所以，悉尼你接下来是不是应该担心，一旦你变成了澳大利亚第二大的城市，你的前景将会是怎样呢？


地理位置的优势在墨尔本人口的卓越增长中发挥了重要作用，这得益于墨尔本具有高价值的工作中心——它的CBD就在城市的中心，而相比之下，悉尼的CBD就要远得多——坐落于大都市区的远东。另外，墨尔本CBD的发展面也要比悉尼CBD更宽，因为悉尼CBD受到了其海港环境的约束。


虽然悉尼CBD仍然保留了其传统性的高附加值产业，其中金融和专业服务产业要被特别提出，然而墨尔本也正在努力迎头赶上。据了解，2001-02年度，悉尼CBD的经济产出要比墨尔本高出45%，而根据咨询公司PwC的数据显示，悉尼跟墨尔本的差距已经缩小到16%。


据了解，悉尼知识型产业产生国民收入所占的份额在2000年达到了顶峰——占比超过40%，但自那之后便在逐步下降。另一方面，墨尔本的份额则在一直上升。高级规划也有助于墨尔本提振人口增长，不仅是因为墨尔本的平均住房价格要比悉尼便宜，墨尔本的住房更接近主要的工作中心这一事实似乎是更重要的原因。比方说，墨尔本很大比例的人口都能在45分钟内到达CBD，可是悉尼的住民想要去CBD又是怎样的一个情况呢？


低效率的通勤和过度紧张的交通基础设施已经成为了悉尼全市经济的一大“拖累”，并且也是阻碍人口增长的一大威胁。“悉尼将被墨尔本取代成为全澳最大城市，它将不得不承受压力并采取一些措施，悉尼的未来将由它的西部来决定，而改善公共交通连接是至关重要的。”悉尼委员会的Tim Williams说道。
源自今日悉尼

gypjill

没什么好比的