河北最漂亮的新小区，会是很棒的投资

nickandsue · 发表于 2011-11-17 01:09:36

这个小区的房子都很漂亮，又靠近很不错的公立小学中学，最好的私立学校，值得去看看呢。推荐一下，值得投资或者自助。绝对比河南的房子好多了
http://www.churchlandsgreen.com.au/

sweety120 · 发表于 2011-11-18 08:25:31

顶一下

gqmxiao · 发表于 2011-11-18 09:44:06

340m land for over $600k... [s:4]

house n land package would be 1 m deal liao... [s:8]

nickandsue · 发表于 2011-11-20 01:06:53

这个位置其实价格还算合理了.周遭环境很好的,等都盖好了,估计就超过2M了,就是因为现在还有空地,所以便宜些.如果实地去看一下,那里的房子都很漂亮,绝对是很时尚的小区.普通的小区没法跟这些比的.

huangkaixi · 发表于 2011-11-20 01:13:45

so cool!!!!

dreambegger · 发表于 2011-11-25 21:26:38

地都很小，房子只是内饰装修的考究些而已。单单造房根本不需要那么贵。
CHURCHLANDS这个区也就是学校好点，而且地价已经蛮贵了，对于1M左右能力的买家不会有很大吸引力

cassia_w · 发表于 2011-11-27 12:59:00

不错

peachlemon · 发表于 2011-11-27 21:30:52

chi a chi a chi a

香港中转清关 · 发表于 2011-11-28 13:53:17

为什么绝对比河南的房子好呢？

nickandsue · 发表于 2011-11-28 22:48:44

第一，这里的房子还是很畅销的，经济危机前需要连夜排队才能买到地。第二，这里的房子觉得大多数都是设计师的作品，很有创意，用了很多心思，整体效果很好，每个阶段放出来的地都有相应的设计指南。第三，这里靠近市区，靠近海岸线，靠近湖，小学中学都很好。小区的整体是市政厅维护的，没有物业费但是有小区的整体服务。

说比河南的房子好是跟同样的学区房比较，河南的两个学区房都比较陈旧，没有现代感设计的房子，绝大多数都是30年前的房子。河南靠近市区5公里内还好，超过了就比较陈旧了。交通跟环境不是很好是主要的感觉。

nickandsue · 发表于 2011-11-28 22:54:23

盖房子的成本现在其实是非常高的，如果盖多的人就应该知道，因为房价虽然跌了，但是盖房成本是一直在上升的，churchlands的房子大多都是300平方以上的两层townhouse，建筑成本基本没有低于50万的，很多家还有游泳池。所以说盖房子不用多少钱还是要经过调查才发言才好。
那里新盖了一个很有意思的房子，房子楼梯其实是在游泳池上，楼梯的平台用了钢化玻璃，能够看透到游泳池，很有创意。可以参看以下链接
http://www.novus-homes.com.au/di ... s/index.php#gallery

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