澳洲1/7新房被外国人买 来自中国投资增42%

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澳大利亚国民银行（NAB）的房地产景气指数季报显示，2014年一季度，澳大利亚各州的住房市场持续景气。除维多利亚州外，其他各州的房价预计将会继续上涨。以悉尼为首府的新南威尔士州的房价增长预期3.3%，与昆士兰州并列为各州房价增长最快的区域；而资本回报率方面，昆士兰州以4.4%拔得头筹。


据NAB的报告，外国人的购买给澳新房市场带来很多需求，目前每7处新建房产中，就有1处卖给外国人。根据澳大利亚法律，非澳大利亚居民只能购买新房，不能购买二手房。在昆士兰州，外国买家的需求更占到总需求的24.4%。房地产专业服务和投资管理公司仲量联行的报告显示，外国购房者倾向于东部沿海各州。仲量联行认为，从回报角度来看，澳大利亚房地产市场仍处于上升期。


外资涌入与房价泡沫

外资涌入购房，引起澳大利亚当地媒体的警惕。澳大利亚不少舆论认为，外资涌入澳大利亚楼市导致楼价上升。

2014年3月，澳联邦议会启动房价调查委员会，针对澳房地产领域外国投资状况展开调查，以了解外资涌入影响。
源自今日悉尼