有谁知道BECKENHAM这个区怎样

eva

由于预算有限，所以只想找四十万以下的房子，不知各位达人有何推荐？
大家认为BECKENHAM这个区怎样?比如治安啊，学校啊？环境啊等等

naishi

学校一般,治安还行,难免有些土著人啦,环境,比较差吧,房子都挺难看的,交通还好,如果再远就离city远了.好像说Beckenham华人挺多的.

lol

都一般吧，买40以内house的话，能挑的区不多，beckenham还算离市区近了，如果考虑villa的话，可以在南边学区好，治安好的地方买到。

chengwai

別買靠近Roe Highway 的，因為會影響房價。火車站附近的比较吵，治安比较差，但潛力比较好。要買地比较大的。 四十万在Beckenham可以買4x1，700平米地的。這一套不錯但是已售了

http://www.realestate.com.au/cgi ... ts-suburb=beckenham,BECKENHAM|wa,wa

如上，如果考虑villa的话別選Beckenham，Victoria Park 3x1 Villa 也才四十万...

eva

谢谢！多谢各位的回复！
第一次在澳州买房，真的是心里一点底都没有，总感觉七上八下的。。。。。。总感觉要考虑的事情好多。。。。可能是小孩小，经济有限吧，好区好房子，咱喜欢，可是价钱咱目前来讲还跟不上，只好选 其它的区了

LS说的那幢，我也曾在网上关注过，也认为不错，只可惜到现场看时已UNDER OFFER了

要买地大的房子，好象都是房龄比较大的，如果是三四十年的房子，大家认为看房时应该注意哪方面问题呢？

如果看中房后，出OFFER后，人不在PERTH一个多月，那贷款与购房各事项委托他人办理是否可行？这种状况出OFFER时应要注意什么呢？

另外向哪家银行贷款性价比最好呢？

chengwai

對，老房子通常有較大的土地面積，因為通常新房子都建在已分割的土地，所以它們的土地面積通常有較小，除非你買老遠的區例如Banksia Grove，Aramadale等等。先買一套，然後盡快還清貸款。時機成熟便小房換大房。
老房子也有好的，要找一套結構堅固的，磚和石建的較好。但是，老房子要注意的有很多，最好找有經驗的朋友一起看房。
最好不要出OFFER后要離開，如果一定要的話，最好先做好預批才離開。贷款我可以幫你做，不額外收費。而律師我可以介紹給你。我還可以和你分享我的經驗

找最好的贷款給客戶的話是我是專家啊!

eva

谢谢你告诉了我这么多好的见解，有需要时我一定联络你！谢谢

johnny

说实话如果你有小孩的话还是考虑学区好的SUBURB来买比较好.

比如说WILLETTON, RIVERTON等等,就算以后搬去别的地方也能很快把旧房租出去.

taylorwang

[s:8]

isaaczhao

subject to cleaning, fixture, white ant report（尤其有木结构内墙的）, finance approval, sewage check (老房子下水道)

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isaaczhao:subject to cleaning, fixture, white ant report（尤其有木结构内墙的）, finance approval, sewage check (老房子下水道) (2011-05-23 15:02) 

                               
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You cannot put too much for the subject to...

Owner may refuse your offer as it costs him to much to do the cleaning....

The main thing you may subject to is the building inspection/termites/bank approval. You, as the buyer, should pay for the cost.

出租房间

我住在这，我觉得挺好的啊。。。治安没问题，门口不远就有幼儿园，再远点有小学，都挺好的啊。